マンション

アーバネックス堺筋本町 2LDK 11階

2LDK49.01 ㎡11階

19.4万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300140350985

築2025年(令和 7年)12月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区南本町2丁目3-23

大阪メトロ堺筋線/堺筋本町/徒歩2分
大阪メトロ中央線/堺筋本町/徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線/本町/徒歩5分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス堺筋本町

賃料

19.4万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

13,000円

更新料

2.75万円

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

49.01㎡

所在/総階

11階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2025年(令和 7年)12月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,給湯,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,床暖房,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

アサイン

南本町エリアで2LDKをお探しの方に、まずご覧いただきたいのが「アーバネックス堺筋本町 1101号室」です。2LDK・49.01㎡という一室で、間取り図の印象と、室内に立ったときの感覚が変わりやすいタイプなので、一度足を運んでいただきたいところです。24時間ゴミ出し可がある点も、毎日のちょっとした場面で効いてくる部分です。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。ゴミ出しの時間に縛られないのは、朝が早い方や帰りが遅い方にはかなり楽な条件だと思います。ネットまわりはインターネット対応が入っています。オンラインでの打ち合わせが多い方は、回線の種類を管理会社に確認しておくとよいと思います。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。11階の住戸です。道路からの距離があるぶん、窓を開けたときの感じ方が下階とは変わってきます。角部屋という点も、この住戸ならではの条件です。2LDKという間取りなので、生活時間の違う二人でも、お互いの空間を確保しやすいのが使いやすいところです。49.01㎡という広さがあるので、家具を置いたあとも通路をしっかり残しやすいと思います。安心につながる部分としてはオートロック、モニター付きインターホンが付いています。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。大阪市中央区でお探しの方は、他の候補と並べて見ていただくと、この住戸の使いやすさが分かりやすいと思います。

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