マンション

アーバネックス堺筋本町 2LDK 7階

2LDK49.01 ㎡7階

17.05万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300139588924

築2025年(令和 7年)12月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区南本町2丁目3-23

大阪メトロ堺筋線/堺筋本町/徒歩2分
大阪メトロ中央線/堺筋本町/徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線/本町/徒歩5分

詳細情報

DETAILS

物件名

アーバネックス堺筋本町

賃料

17.05万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

13,000円

更新料

2.75万円

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

49.01㎡

所在/総階

7階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

-

建物構造

RC

築年月

2025年(令和 7年)12月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,給湯,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,床暖房,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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コワ

生活の場と休む場所を分けたい方に向くのが2LDKという間取りです。「アーバネックス堺筋本町 701号室」は中央区エリアにある49.01㎡の住戸で、実際の生活動線をイメージしながらご覧いただきたいと思います。7階の住戸です。道路からの距離があるぶん、窓を開けたときの感じ方が下階とは変わってきます。角部屋という点も、この住戸ならではの条件です。入居後すぐの生活を考えると、エアコン、24時間換気システムがあるのは動きやすい条件です。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。インターネット対応が使えるので、動画を見る時間が長い方や在宅勤務の方でも過ごしやすいと思います。収納は収納スペースがあり、荷物の置き場所を決めやすいのがうれしいところです。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。都市ガスを使えるキッチンなので、火力を使った調理をよくされる方にも合わせやすいです。調理スペースの広さは写真だと分かりにくいので、内見のときに実際に立ってみてください。住戸の外に目を向けると24時間ゴミ出し可が用意されていて、暮らし始めてからの使い勝手に関わってきます。ゴミ出しの時間に縛られないのは、朝が早い方や帰りが遅い方にはかなり楽な条件だと思います。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。内見では、玄関から水回り、居室までを実際に歩いてみてください。写真では分からない使いやすさが見えてきます。

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