マンション

レジデンシア都島アイラ 2LDK 7階

2LDK49.26 ㎡7階

17.2万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300139121498

築2026年(令和 8年) 5月/RC/10階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-27

大阪メトロ谷町線/都島/徒歩11分
大阪メトロ谷町線/野江内代/徒歩16分
おおさか東線/城北公園通/徒歩15分

詳細情報

DETAILS

物件名

レジデンシア都島アイラ

賃料

17.2万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

10,000円

更新料

3.3万円

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

49.26㎡

所在/総階

7階 / 10階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 5月

現況

空家

入居日

相談

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

空無

保険加入義務

保険料

20,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,システムキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,エレベータ,宅配ボックス,モニター付きオートロック,フリーレント,ペット可,ペット相談,二人入居可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

ぴっぴ

都島区の高倉町エリアで住まいを探している方へ、「レジデンシア都島アイラ 701号室」をご紹介します。2LDK・49.26㎡、7階という住戸です。暮らし始めたあとの過ごし方を思い描きながら読んでいただけたらと思います。調理スペースにはシステムキッチンが入っていて、料理をする時間が長い方でも使いやすいつくりです。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。7階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。角部屋という点も、この住戸ならではの条件です。建物の設備にはモニター付きオートロック、宅配ボックスがあり、帰宅時や来客時の対応がしやすくなります。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。朝の身支度に関わる部分ではバス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座が入っていて、支度の時間を組み立てやすくなります。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。鉄筋コンクリート造、2026年築の建物になります。コンクリート系の構造は、音の伝わり方を気にされる方が候補に入れやすい造りです。ただし感じ方には個人差があるので、内見時に共用部の静かさも見ていただくのがおすすめです。朝の身支度から帰宅後のひと息まで、一日の流れをなぞりながら見ていただくと判断しやすくなります。

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