マンション

レジデンシア都島アイラ 2LDK 9階

2LDK49.26 ㎡9階

17.3万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300139121527

築2026年(令和 8年) 5月/RC/10階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-27

大阪メトロ谷町線/都島/徒歩11分
大阪メトロ谷町線/野江内代/徒歩16分
おおさか東線/城北公園通/徒歩15分

詳細情報

DETAILS

物件名

レジデンシア都島アイラ

賃料

17.3万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

10,000円

更新料

3.3万円

保証金

なし

間取り

2LDK

専有面積

49.26㎡

所在/総階

9階 / 10階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 5月

現況

空家

入居日

相談

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

空無

保険加入義務

保険料

20,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,システムキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,エレベータ,宅配ボックス,モニター付きオートロック,フリーレント,ペット可,ペット相談,二人入居可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

フドウ店長

9階に位置する「レジデンシア都島アイラ 901号室」。大阪市都島区の2LDKで、49.26㎡の広さがあります。まずは室内まわりから順にお話しさせてください。洗濯機を室内に置けるため、天候に左右されず洗濯の時間を決めやすくなります。ペットについては種類や頭数の条件があるので、お迎えの予定がある方は事前にお知らせください。9階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。あわせて角部屋である点も、部屋の印象に関わってくる部分だと思います。調理スペースにはシステムキッチンが入っていて、料理をする時間が長い方でも使いやすいつくりです。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。初期費用の条件も設定されているので、引っ越しにかかる費用を抑えたい方は一度ご相談ください。2LDKのお部屋は、部屋の割り振りを先に決めておくと荷物の整理がぐっと楽になります。49.26㎡のうち、どちらの居室を寝室にするか。窓の位置と収納の量を見比べながら決めると失敗しにくいです。南向きの住戸です。同じ方角でも周囲の建物の高さで明るさは変わるため、実際の窓からの見え方を確かめてみてください。セキュリティ面はモニター付きオートロック、宅配ボックス。日々の小さな手間や不安を減らしてくれる内容です。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。写真では伝わりにくい静けさや空気感は、現地に立ったときにいちばん分かります。ぜひ足を運んでみてください。

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