マンション

エグゼ難波ザ・ゲート 1DK 7階

1DK32.30 ㎡7階

11.78万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300140397562

築2026年(令和 8年) 7月/RC/9階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目6-7

大阪メトロ千日前線/桜川/徒歩6分
大和路線/JR難波/徒歩8分
阪神なんば線/桜川/徒歩7分

詳細情報

DETAILS

物件名

エグゼ難波ザ・ゲート

賃料

11.78万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

10,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1DK

専有面積

32.30㎡

所在/総階

7階 / 9階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 7月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

-

保険期間

-

物件設備

都市ガス,システムキッチン,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,エアコン,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,ディンプルキー,オートロック,モニター付きオートロック,分譲タイプ,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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ぴっぴ

浪速区の稲荷エリアにお住まいを探している方に。「エグゼ難波ザ・ゲート 701号室」は1DK・32.30㎡、7階のお部屋です。間取りと設備の組み合わせが素直で、家具の配置を考えやすい住戸です。室内設備はエアコン、24時間換気システム。派手ではありませんが、毎日の過ごしやすさに関わってくる部分です。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。共用部で見ておきたいのがモニター付きオートロック、宅配ボックス、ディンプルキーで、住戸までの安心感につながる部分です。エントランスで一度確認できる形になっているので、来訪者への対応がしやすくなります。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。南向きの住戸です。同じ方角でも周囲の建物の高さで明るさは変わるため、実際の窓からの見え方を確かめてみてください。調理スペースにはシステムキッチンが入っていて、料理をする時間が長い方でも使いやすいつくりです。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。荷物の多い方に見ていただきたいのが収納で、収納スペースが確保されています。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。窓の外の景色や光の入り方は、住んでみると想像以上に気分に関わってきます。ぜひ室内から確かめてみてください。

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