「ＰＨＯＥＮＩＸ日本橋高津 1203号室」は、高津エリアで2LDKを探している方には条件の合いやすい住戸だと思います。85.08㎡、12階、南東向きという住戸です。室内・共用部それぞれの見どころをまとめました。二人入居に対応しているため、生活時間の違うお二人でも空間の使い方を決めやすいと思います。入居後すぐの生活を考えると、エアコン、24時間換気システム、２面バルコニーがあるのは動きやすい条件です。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。屋外スペースの広さは物干しの量に関わるので、内見の際に実際に出てみてください。複数の路線が使える立地なので、通勤先や出かける方面によってルートを選びやすいのは日々の移動で助かる部分です。2LDKという間取りなので、生活時間の違う二人でも、お互いの空間を確保しやすいのが使いやすいところです。85.08㎡のうち、どちらの居室を寝室にするか。窓の位置と収納の量を見比べながら決めると失敗しにくいです。荷物の多い方に見ていただきたいのが収納で、シューズインクローゼット、収納スペース、トランクルームが確保されています。玄関収納が広いと、靴だけでなく傘やアウトドア用品もまとめておけるので、室内がすっきりします。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。12階に位置しているので、日中の明るさや外の音の入り方は現地で確かめていただきたいところです。角部屋という点も、この住戸ならではの条件です。間取り図だけで判断せず、一度現地で室内の広がりを見ていただきたい住戸です。