住之江区エリアで2LDKをお探しの方に、まずご覧いただきたいのが「フェルザ住之江公園 306号室」です。2LDK・61.68㎡という一室で、毎日過ごす場所としての使い勝手を、順番に見ていきたいと思います。キッチンはガスコンロ設置可があり、毎日の食事づくりの流れをつくりやすくなっています。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。火力を使った調理をよくされる方なら、ガスのほうが慣れているという声もよく聞きます。インターネット対応が使えるので、動画を見る時間が長い方や在宅勤務の方でも過ごしやすいと思います。3階の住戸なので、階段でも上り下りしやすい高さです。南西向きという点は、家具の配置や洗濯物を干す時間帯を考えるときの手がかりになります。初期費用の条件も設定されているので、引っ越しにかかる費用を抑えたい方には見ておきたいポイントです。室内設備は照明器具付き、24時間換気システム、ルーフバルコニー。派手ではありませんが、毎日の過ごしやすさに関わってくる部分です。照明が付いていると、引っ越し当日から普通に生活を始められます。屋外スペースの広さは物干しの量に関わるので、内見の際に実際に出てみてください。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の1990年築です。建物全体の雰囲気は、エントランスや廊下を歩いてみると分かりやすくなります。2LDKという間取りなので、生活時間の違う二人でも、お互いの空間を確保しやすいのが使いやすいところです。61.68㎡という広さがあるので、家具を置いたあとも通路をしっかり残しやすいと思います。写真や間取り図で気になった方は、ぜひ一度室内を見にいらしてください。実際の広さと明るさは、立ってみると印象がはっきりします。