アパート

RETORIA阪南町 1LDK 3階

1LDK45.31 ㎡3階

12.3万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
2ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No100139881868

築2026年(令和 8年) 9月/ALC/3階建

猫

可能

小型犬

小型犬

可能

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目27-1、27番2の各一部(地番)

阪堺電軌上町線/東天下茶屋/徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線/昭和町/徒歩9分
阪堺電軌上町線/松虫/徒歩7分

詳細情報

DETAILS

物件名

RETORIA阪南町

賃料

12.3万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

共益費

7,500円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

45.31㎡

所在/総階

3階 / 3階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

ALC

築年月

2026年(令和 8年) 9月

現況

未完成

入居日

期日指定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

空無

保険加入義務

保険料

28,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,冷房,暖房,エアコン,CATV,BS端子,CS,フローリング,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,シューズインクローゼット,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,ホームセキュリティ,火災警報器等設置済,最上階,ペット可,ペット相談,二人入居可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

コワ

このお部屋でまず目を引くのは、1LDKという間取りの取り方です。「RETORIA阪南町 301号室」は阪南町周辺にあり、45.31㎡。スペックを並べるより、どんな暮らし方が合いそうかを一緒に考えていくほうが、このお部屋の良さは伝わりやすいと思います。3階の住戸なので、階段でも上り下りしやすい高さです。最上階で角部屋という点も、この住戸ならではの条件です。初期費用の条件も設定されているので、引っ越しにかかる費用を抑えたい方は一度ご相談ください。室内設備はエアコン、フローリング、24時間換気システム、冷暖房設備。派手ではありませんが、毎日の過ごしやすさに関わってくる部分です。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。建物についても触れておくと、軽量気泡コンクリート造、2026年築です。築年が新しいぶん、室内や共用部がきれいな状態で使えるのはうれしいところです。2沿線以上を使える点は、通勤・通学の時間帯や休日の行き先を考えるときに効いてきます。忙しい日ほど差が出るのが水回りで、こちらはバス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗面台が使えます。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。浴室乾燥機は、天気の悪い日や夜に洗濯をする方にとって出番の多い設備です。住戸の外に目を向けると駐輪場が用意されていて、暮らし始めてからの使い勝手に関わってきます。自転車やバイクを使う予定のある方は、置き場所の空き状況と料金を早めに確認しておいてください。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。同じ建物内でも住戸ごとに条件は変わります。他のお部屋との違いも含めてご説明できますので、お気軽にご相談ください。

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