いずれか1匹まで/飼育時敷金1ヶ月追加+共益費3,000円up
マンション
コンフォリア・リヴ東三国駅前ソルテラス 1LDK 9階
1LDK34.91 ㎡9階
13万円
管理費 12,000円
- 敷金
- なし
- 礼金
- 2ヶ月


基本情報
ABOUT
物件No300140749738
築2026年(令和 8年) 1月/RC/15階建
猫
小型犬
いずれか1匹まで/飼育時敷金1ヶ月追加+共益費3,000円up
小動物
可能
アクセス
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-13
大阪メトロ御堂筋線/東三国/徒歩1分
JR京都線/東淀川/徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線/新大阪/徒歩11分
詳細情報
DETAILS
- 物件名
-
コンフォリア・リヴ東三国駅前ソルテラス
- 賃料
-
13万円
- 管理費
-
12,000円
- 敷金/礼金
-
なし / 2ヶ月
- 共益費
-
-
- 更新料
-
その他一時金なし
- 保証金
-
なし
- 間取り
-
1LDK
- 専有面積
-
34.91㎡
- 所在/総階
-
9階 / 15階建
- 賃貸種別
-
-
- 方角
-
北
- 建物構造
-
RC
- 築年月
-
2026年(令和 8年) 1月
- 現況
-
空家
- 入居日
-
-
- 入居年月
-
-
- その他費用
-
-
- 駐車場
-
有
- 保険加入義務
-
有
- 保険料
-
16,550円
- 保険期間
-
2年
- 物件設備
-
追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,CATV,インターネット対応,24時間換気システム,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可
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OTHER ROOM












フドウ店長
収納の使いやすさを重視してお部屋を選びたい方に、一度見ていただきたいのが「コンフォリア・リヴ東三国駅前ソルテラス 904号室」です。淀川区の東三国エリアの1LDKで、34.91㎡。まず室内の設備から見ていきましょう。忙しい日ほど差が出るのが水回りで、こちらはバス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗面台が使えます。浴室の広さや洗面所で動ける幅は、実際に立ってみると印象が分かりやすい部分です。追焚があると、帰宅時間がずれても温かいお湯に入れるので、生活時間の違うご家庭には助かる場面が多そうです。洗濯機置場は室内にあります。ベランダに出て操作する必要がないので、寒い時期や雨の日でも洗濯を回しやすいです。エントランスまわりにはオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスが備わっていて、共用部から住戸までの動線に安心感があります。共用部の雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、内見の際にエントランスから住戸までの動線も見ていただくのがおすすめです。宅配ボックスは、帰宅時間が読めない方ほど出番が多い設備です。受け取りのために予定を調整しなくて済むのは、住み始めると効いてきます。1LDKという間取りは、在宅時間が長い方ほど良さを感じやすい形だと思います。34.91㎡のうちLDKをどう使うかで、住み心地がかなり変わってきます。ソファとダイニングテーブルを両方置きたい方は、内見のときに壁の長さも見ておいてください。室内にはエアコン、24時間換気システムがあり、入居してすぐの生活を始めやすい内容です。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。写真では伝わりにくい静けさや空気感は、現地に立ったときにいちばん分かります。ぜひ足を運んでみてください。