10階に位置する「エグゼ大阪ＢＡＹＣＩＴＹ 1002号室」。港区の夕凪エリアの1Kで、21.53㎡の広さがあります。まずは室内まわりから順にお話しさせてください。1Kという間取りは、生活の場をひとつにまとめられるぶん、家具の置き方で印象が大きく変わります。21.53㎡という広さなので、背の低い家具でまとめると空間を広く使いやすくなります。二人入居に対応しているため、生活時間の違うお二人でも空間の使い方を決めやすいと思います。室内洗濯機置場があるのも見ておきたいところ。防水パンのサイズは機種選びに関わるので、内見時に採寸しておくと安心です。住戸の外に目を向けるとエレベーター、駐輪場、バイク置き場、24時間ゴミ出し可、分譲タイプが用意されています。上階の住戸なので、エレベーターがあるかどうかは荷物のある日の負担に直結します。自転車やバイクを使う予定のある方は、置き場所の空き状況と料金を早めに確認しておいてください。自炊をされる方に見ていただきたいのがキッチンで、システムキッチンが備わっています。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。鉄筋コンクリート造、2026年築の建物になります。築年が新しいぶん、室内や共用部がきれいな状態で使えるのはうれしいところです。設備の数だけで決めるのではなく、実際に室内へ入ったときの感覚を大切にしていただきたいお部屋です。