マンション

ウエンズ福島フロント 1LDK 7階

1LDK35.88 ㎡7階

12.55万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
1ヶ月
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基本情報

ABOUT

物件No300140162123

築2026年(令和 8年) 9月/RC/10階建

小型犬

小型犬

1匹のみ/飼育時礼金1ヶ月追加

アクセス

大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-39

大阪環状線/野田/徒歩8分
大阪環状線/西九条/徒歩13分
大阪メトロ千日前線/玉川/徒歩10分

詳細情報

DETAILS

物件名

ウエンズ福島フロント

賃料

12.55万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

共益費

10,000円

更新料

その他一時金なし

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

35.88㎡

所在/総階

7階 / 10階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2026年(令和 8年) 9月

現況

未完成

入居日

予定

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

保険加入義務

保険料

22,000円

保険期間

2年

物件設備

都市ガス,ガスキッチン,システムキッチン,追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,エアコン,インターネット対応,収納スペース,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,オートロック,モニター付きインターホン,ペット可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

グリップ

スタッフ目線で「ここは一度室内を見てほしい」と感じるのが「ウエンズ福島フロント 701号室」です。吉野エリアにある1LDK・35.88㎡のお部屋で、7階、東向き。間取り図だけでは分かりにくい、室内の使い勝手を確かめながら検討したい一室です。1LDKタイプは、居室をどう使うかで住み心地が大きく変わります。ベッドとデスク、テレビまわりを置いても通り道が窮屈にならないか、収納を開けたときに家具と干渉しないかなど、内見では実際の生活動線を意識して見てみるのがおすすめです。35.88㎡あるので、単身向けのお部屋としては家具配置を考える楽しさがあります。キッチンはシステムキッチン、ガスキッチンが確認できます。自炊をする方にとっては、調理スペースの広さやコンロまわりの動きやすさは毎日の使い勝手に直結するところ。冷蔵庫や家電をどこに置くかまでイメージしながら見ると、入居後の家事動線がつかみやすいです。忙しい日ほど便利さを感じるのが水回り。浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサーがあり、家事の負担を少し減らしてくれる設備がそろっています。洗面所の動きやすさや浴室内のサイズ感は、実際に立ってみると印象が分かりやすいところです。片付けやすさという点では収納スペースがポイント。床に物を置かずに済むと、居室の広さをそのまま活かしやすくなります。収納の中まで実際に見て、手持ちの荷物が無理なく収まりそうか確認してみてください。共用部・防犯面ではオートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスが確認できます。帰宅が遅くなることがある方や、一人暮らしでセキュリティを気にされる方にはチェックしておきたい内容です。宅配ボックスがある場合は、時間を合わせて荷物を受け取る必要が少なくなるのも日常では助かります。東向きという条件もありますが、採光の感じ方は時間帯や周辺建物によって変わります。方角だけで決めず、内見できる場合は窓の位置や室内の明るさを実際に見ていただくのが一番です。長く住むことを考えると、毎日使う設備と生活動線が自分に合うかはとても大事です。資料上の条件だけでも検討しやすいお部屋ですが、現地で家具の置き場所や収納量を確認すると、さらに暮らしのイメージがはっきりしてくると思います。

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