1LDKで38.77㎡。「フェルザ今宮戎 306号室」の条件を最初に見たとき、住み始めてからの家事の流れが想像しやすい住戸だと感じました。大阪市浪速区という立地も含めてご紹介します。二人入居に対応しているため、生活時間の違うお二人でも空間の使い方を決めやすいと思います。3階の住戸なので、階段でも上り下りしやすい高さです。角部屋という点も、この住戸ならではの条件です。入居後すぐの生活を考えると、エアコン、24時間換気システムがあるのは動きやすい条件です。こうした設備は目立ちませんが、住み始めてからの手間の差になって表れます。エアコンが付いているぶん、入居時の出費を抑えやすいのは実際に喜ばれるところです。向きは西向きです。時間帯によって光の入り方は変わるので、生活時間に合うかどうかは内見の時間を調整して見ていただくと分かりやすくなります。建物側の設備としてはエレベーター、駐輪場、バイク置き場が使えます。共用部の使い勝手は、実際に建物へ入ってみると印象がつかみやすくなります。自転車やバイクを使う予定のある方は、置き場所の空き状況と料金を早めに確認しておいてください。ネットまわりはインターネット対応、フリーアクセスが入っています。オンラインでの打ち合わせが多い方は、回線の種類を管理会社に確認しておくとよいと思います。調理スペースにはシステムキッチン、食器洗浄乾燥機が入っていて、料理をする時間が長い方でも使いやすいつくりです。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。食器洗浄乾燥機があると、帰りが遅くなった日の片付けが一段落しやすくなります。このお部屋が気になった方は、似た条件の住戸と見比べながらご検討いただくのもおすすめです。あわせてご紹介できます。