マンション

レオングラン本町橋 1LDK 2階

1LDK33.90 ㎡2階

11.7万円

管理費 -

敷金
なし
礼金
なし
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基本情報

ABOUT

物件No300139389061

築2024年(令和 6年) 2月/RC/15階建

小動物

小動物

可能

アクセス

大阪府大阪市中央区本町橋8-2

大阪メトロ堺筋線/堺筋本町/徒歩5分
大阪メトロ中央線/堺筋本町/徒歩5分
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目/徒歩7分

詳細情報

DETAILS

物件名

レオングラン本町橋

賃料

11.7万円

管理費

-

敷金/礼金

なし / なし

共益費

15,000円

更新料

2.75万円

保証金

なし

間取り

1LDK

専有面積

33.90㎡

所在/総階

2階 / 15階建

賃貸種別

-

方角

建物構造

RC

築年月

2024年(令和 6年) 2月

現況

空家

入居日

即時

入居年月

-

その他費用

-

駐車場

有(44,000円)

保険加入義務

保険料

2,200円

保険期間

-

物件設備

都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,冷房,暖房,エアコン,CATV,BS端子,CS,フローリング,照明器具付き,インターネット対応,24時間換気システム,高速インターネット,収納スペース,ウォークインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,火災警報器等設置済,ペット可,二人入居可,24時間ゴミ出し可,2沿線以上利用可

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物件担当スタッフの
おすすめポイント

ノーザン

1LDKは、住む人数や過ごし方によって使い方の変わる間取りです。「レオングラン本町橋 204号室」は本町橋エリアにある33.90㎡の住戸で、写真だけでは伝わりにくい部分にこそ良さがあると感じています。住戸の外に目を向けるとエレベーター、駐輪場、バイク置き場、24時間ゴミ出し可が用意されています。自転車やバイクを使う予定のある方は、置き場所の空き状況と料金を早めに確認しておいてください。ゴミ出しの時間に縛られないのは、朝が早い方や帰りが遅い方にはかなり楽な条件だと思います。ウォークインクローゼット、収納スペースがあるのも、この住戸で押さえておきたいところ。居室に物を出しっぱなしにせずに済むと、同じ広さでも部屋を広く使えます。収納の量は入居後の部屋の印象に直結します。今お持ちの荷物を思い浮かべながら、棚の高さや奥行きまで見ていただきたいところです。向きは東向きです。時間帯によって光の入り方は変わるので、生活時間に合うかどうかは内見の時間を調整して見ていただくと分かりやすくなります。バス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、洗面台という水回りなので、帰宅が遅くなった日にも動きやすいと思います。浴室の広さや洗面所で動ける幅は、実際に立ってみると印象が分かりやすい部分です。バスとトイレが分かれていると、二人で暮らす場合も朝の時間が重なりにくくなります。システムキッチンが入ったキッチンまわりなので、料理をする時間を大切にされる方にはうれしいところだと思います。冷蔵庫と電子レンジをどこに置くかまで決めておくと、入居後の家事の流れがつかみやすくなります。作業スペースの奥行きや、コンロとシンクの距離感は写真では分かりにくいところなので、内見のときに実際に立ってみてください。収納量と家具の配置がご自身の暮らしに合いそうなら、次は現地で室内の雰囲気まで確かめてみてください。

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